sexta-feira, 23 de maio de 2025

TÍTULO DA TERRA: Um documento que valoriza o imóvel e permite o acesso ao crédito agrícola com segurança

Viseu - Entrega de Títulos de Propriedade:
Respeito e cidadania 

Nos meus últimos anos de trabalho, exerci minha atividade laboral em duas Instituições bancárias Primeiro trabalhei no Banco do Estado do Pará – BANPARÁ. Posteriormente me transferi para o Banco do Brasil, iniciando minha jornada na Agência do BB em Paragominas. Foi nessa agencia que tive a oportunidade de trabalhar om um dos maiores profissionais bancários: ANIVALDO JUVENIL VALE, meu Mestre na prática de serviços bancários.

No BANPARÁ, um fato interessante. Ao assumir meu posto, pedi para ser lotado na Agencia da Estrada Nova (um bairro de Belém), que ficava a menos de 500 metros de minha residencia nno bairro da Cidade Velha. Só teve um porém: a agência ainda não tinha sido inaugurada. Enquanto aguardava a inauguração da agencia, foi temporariamente lotado no Departamento de Crédito Rural - DECRU. Nesse Departamento aprendi a lidar com as coisas do Campo. Quando a Agencia da Estrada Nova inaugurou, o chefe do Departamento Me pediu que não saísse do DECRU. Meu aprendizado com as coisas do Crédito Rural me daria base para meu novo trabalho.

Passei em um concurso no Banco do Brasil. Fui chamado para assumir a vaga conquistada. Assumi meu trabalho no Banco do Brasil, agencia em Paragominas. Fiquei lotado no Setor de Operações – SETOP. Estava com apenas 30 dias de exercício quando lá chegou um novo gerente: Anivaldo Vale. Ele chegou em um fim de tarde. Convocou seus supervisores para conhecer a agencia. A reunião durou várias horas.

Altas horas, chegou em casa o meu Supervisor: Francisco das Chagas Sá. Falou-me que o novo Gerente do BB Paragominas queria falar comigo no dia seguinte de manhã, logo cedo. Eu duvidei. Na época a brincadeira de “trote” com os novatos era muito forte.

De manhã ao chegar na Agencia, ainda relutei em acreditar que era verdade que o novo gerente queria falar comigo. Fui enfrentar a “fera”.

Depois de uma breve conversa, sai da Sala do novo Gerente nomeado “Fiscal Rural da Agencia do BB Paragominas. Era uma função muito cobiçada (boa comissão pelo exercício da função, diárias, e, além disso, uma posição de destaque dentro da hierarquia funcional).

O CRÉDITO RURAL E AS GARANTIAS AOS FINANCIAMENTOS

Naquele tempo havia dois tipos de instrumentos de Crédito: A Cédula de Crédito Rural (Pignoratícia e Hipotecária), com garantias e a Nota de Crédito Rural, um instrumento de crédito sem garantias.

Os grandes produtores rurais não encontravam dificuldade de acesso ao crédito. Possuíam bens (imóveis, semoventes, veículos) que eram usados como garantia. Para eles uma Cédula de Crédito Rural. Já os pequenos produtores tinham muita dificuldade em obter financiamento para tocar suas atividades agropecuárias. Faltavam-lhes garantias. Geralmente suas áreas de terras não eram tituladas. Poderiam obter o financiamento através de uma Nota de Crédito Rural. Porém, os entraves burocráticos eram muito grandes. Com apenas o “Domínio Útil” de suas propriedades o acesso ao crédito se tornava um pouco complicado.

A TITULAÇÃO DE TERRAS: A ação da prefeitura de Viseu consolidada na tarde de ontem, 23 de maio, com a presença do Governador do Estado Helder Barbalho, dá ao pequeno produtor rural de Viseu um importante instrumento de real importância para o exercício de suas atividades agropecuárias com excelência. Agora ele se tornou por direito o real Proprietário de seu imóvel. Pode ter acesso ao crédito com mais facilidade.

Governador Helder Balbalho: Entregando cidadania

Está de parabéns a administração do Prefeito Cristiano Vale pela importante ação desenvolvida pelo executivo Municipal. FOI MAIS UM GOL DE PLACA!

Prefeito Cristiano Vale: Entrega de Títulos 
Dignidade e Respeito ao pequeno produtor rural.

Em conversa recente com o prefeito Cristiano Vale, o mesmo me falou que uma de suas próximas ações será a titulação dos imóveis urbanos. Ser o real dono de seu imóvel urbano, não um mero ocupante de um terreno é respeito a cidadania ao real direito de propriedade. A valorização de seu imóvel. 

Isso colocará de vez o Município de Viseu na vanguarda das boas práticas administrativas.

Parabéns prefeito Cristiano Vale!

IMAGENS DA SOLENIDADE









Imagens: ASCOM/Viseu

 

  

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